Báo giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh Show Báo giá dịch vụ xin giấy phép cải tạo, sửa chữa huyện Bình Chánh Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý. Giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh là một loại giấy tờ của cơ quan nhà nước (theo mẫu mã nhất định) xác nhận việc cho phép cá nhân, tổ chức được phép thực hiện việc xây dựng nhà cửa, công trình…. theo nguyện vọng trong phạm vi nội dung được cấp phép. Bình Chánh là một huyện ngoại thành của TPHCM, nằm ở phía tây của thành phố và là nơi có nhiều tuyến giao thông quan trọng. Hiện nay, do dân số của TPHCM khá đông nên nhu cầu xây dựng nhà ở ngày càng mở rộng ra các huyện ngoại thành như Bình Chánh. Tuy nhiên, trước khi tiến hành xây dựng công trình tại đây, người dân cần phải xin phép xây dựng đầy đủ tại huyện Bình Chánh để có thể xây dựng những công trình hợp pháp. Mật độ xây dựng huyện Bình Chánh I.Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng huyện Bình chánh đối nhà ở1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh (theo mẫu tải tại đây) do chủ đầu tư đứng tên. 2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (nếu có), kèm theo trích lục bản đồ hoặc trích đồ trên thực địa hoặc sơ đồ ranh giới lô đất. 3. Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp). 4. 03 bộ hồ sơ thiết kế, mỗi bộ gồm: mặt bằng công trình trên lô đất (tỷ lệ 1/100-1/200) kèm theo sơ đồ vị trí công trình; bản vẽ mặt bằng móng (tỷ lệ 1/100-1/200) và chi tiết mặt cắt móng (tỷ lệ 1/50); sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện (tỷ lệ 1/100-1/200); ảnh chụp khổ 9cm x 12cm mặt cắt công trình có không gian liền kề trước khi cải tạo, sửa chữa và mở rộng. Xem thêm: Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì? Nộp tại UBND huyện Bình Chánh địa chỉ: 349 Đường Tân Túc, TT. Tân Túc, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh
II. Để xây dựng nhà ở, cần phải làm thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh, trừ những trường hợp sau1. Nhà ở xây dựng trên đất thổ cư từ 3 tầng trở xuống, có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 200m2 ở vùng nông thôn, miền núi hoặc nằm ngoài ranh giới quy hoạch thị trấn, trung tâm xã, trừ nhà ở xây dựng ven quốc lộ, tỉnh lộ, huyện lộ. 2. Nhà ở đô thị, được xây dựng trong khuôn viên của các dự án phát triển nhà, đã có giấy sử dụng đất hợp pháp, có quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đã có cơ sở hạ tầng (đường nội bộ, nguồn điện, hệ thống cấp thoát nước). 3. Các trường hợp sửa chữa nhỏ như trát vá tường, quét vôi, đảo ngói, sửa trần, lát nền, thay cửa, trang trí nội thất, cải tạo, sửa chữa, lắp đặt thiết bị trong nhà ở không làm ảnh hưởng xấu tới kết cấu công trình nhà lân cận.  Xem thêm: Báo giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh Tất cả mọi công trình thông thường khi khởi công đều phải xin giấy cấp phép xây dựng, trừ những trường hợp dưới đây:
IV. Những khó khăn mà chủ đầu tư thường gặp phải là gì
Xem thêm: Giấy phép xây dựng các huyện Khi gặp những vướng mắc trong quá trình xin giấy phép xây dựng huyện Bình Chánh, bạn có thể tìm đến dịch vụ xin giấy phép xây dựng khu vực TPHCM của công ty chúng tôi. Đến với dịch vụ của chúng tôi, bạn sẽ nhanh chóng được giấy phép hoàn chỉnh, đúng pháp luật trong thời gian yêu cầu mà không tốn nhiều thời gian, công sức. Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý. Skip to content
a) Công trình thuộc bí mật Nhà nước.
b) Công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.
c) Công trình tạm phục vụ thi công xây dựng công trình chính.
d) Công trình xây dựng theo tuyến không đi qua đô thị nhưng phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt.
đ) Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, trừ công trình chỉ lập Báo cáo kinh tế – kỹ thuật. Tuy nhiên, trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải gửi kết quả thẩm định thiết kế cơ sở cho cơ quan cấp giấy phép xây dựng để theo dõi, quản lý.
e) Công trình xây dựng thuộc dự án khu đô thị mới, khu công nghiệp, khu nhà ở có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
g) Các công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong không làm thay đổi kiến trúc, kết cấu chịu lực và an toàn của công trình.
h) Công trình hạ tầng kỹ thuật có tổng mức đầu tư dưới 7 tỷ đồng thuộc các xã vùng sâu, vùng xa không nằm trong các khu vực bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá.
i) Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa không thuộc đô thị, không thuộc điểm dân cư tập trung; nhà ở riêng lẻ tại các điểm dân cư nông thôn chưa có quy hoạch xây dựng được duyệt.
2. Việc xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ trong vùng đã công bố quy hoạch xây dựng được duyệt nhưng chưa thực hiện thì chỉ được cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn theo thời hạn thực hiện quy hoạch. 3. Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng: (Hồ sơ gồm 02 bộ) A. Đối với công trình và nhà ở đô thị: 1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu.Trường hợp xin cấp giấy phép xây dựng tạm có thời hạn thì trong đơn xin cấp giấy phép xây dựng còn phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi Nhà nước thực hiện giải phóng mặt bằng. 2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng. 3. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng của công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp nước, thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sửa chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng). Đối với công trình đã được cơ quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế cơ sở thì chủ đầu tư nộp kết quả thẩm định thiết kế cơ sở thay cho các tài liệu nêu tại khoản này.” B.Đối với nhà ở nông thôn: 1. Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu. 2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất có chứng nhận của Uỷ ban nhân dân xã. 3. Sơ đồ mặt bằng xây dựng công trình trên lô đất và các công trình liền kề nếu có do chủ nhà ở đó tự vẽ. 4. Thời gian cấp phép xây dựng: Đối với công trình: 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với nhà ở: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Sau thời hạn nêu trên nếu cơ quan cấp phép xây dựng không có ý kiến trả lời bằng văn bản nêu rõ lý do từ chối không cấp giấy phép xây dựng khi đã đủ các điều kiện về giấy phép xây dựng thì người xin phép xây dựng làm đơn báo UBND cấp xã, phường và được quyền khởi công xây dựng công trình.5. Gia hạn giấy phép xây dựng: 1. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng mà công trình chưa khởi công thì người xin cấp giấy phép xây dựng phải xin gia hạn giấy phép xây dựng. 2. Hồ sơ xin gia hạn giấy phép xây dựng bao gồm: a) Đơn xin gia hạn giấy phép xây dựng; b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp. 3. Thời gian xét cấp gia hạn giấy phép xây dựng chậm nhất là 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. 4. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng là cơ quan gia hạn giấy phép xây dựng.6. Điều chỉnh giấy phép xây dựng: 1. Khi có nhu cầu điều chỉnh thiết kế xây dựng công trình khác với nội dung giấy phép xây dựng đã được cấp, chủ đầu tư phải xin điều chỉnh giấy phép xây dựng trước khi thi công xây dựng công trình theo nội dung điều chỉnh. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng. 2. Hồ sơ xin điều chỉnh giấy phép xây dựng gồm: a) Đơn xin điều chỉnh giấy phép xây dựng; b) Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp; c) Bản vẽ thiết kế điều chỉnh. 3. Thời hạn xét điều chỉnh giấy phép xây dựng là 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.7. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng: Uỷ ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng nhà ở và các công trình có diện tích sàn đến 1000 m2 hoặc kinh phí đầu tư đến 5 tỷ đồng, các công trình lớn hơn do sở xây dựng cấp phép. Xin Giấy phép xây dựng Quận 1 Xin Giấy phép xây dựng Quận 2 Xin Giấy phép xây dựng Quận 3 Xin Giấy phép xây dựng Quận 4 Xin Giấy phép xây dựng Quận 5 Xin Giấy phép xây dựng Quận 6 Xin Giấy phép xây dựng Quận 7 Xin Giấy phép xây dựng Quận 8 Xin Giấy phép xây dựng Quận 9 Xin Giấy phép xây dựng Quận 10 Xin Giấy phép xây dựng Quận 11 Xin Giấy phép xây dựng Quận 12 Xin Giấy phép xây dựng Quận Thủ Đức Xin Giấy phép xây dựng Quận Tân Bình Xin Giấy phép xây dựng Quận Tân Phú Xin Giấy phép xây dựng Quận Gò Vấp Xin Giấy phép xây dựng Quận Bình Thạnh Xin Giấy phép xây dựng Quận Bình Tân Xin Giấy phép xây dựng Huyện Bình Chánh Xin Giấy phép xây dựng Huyện Cần Giờ Xin Giấy phép xây dựng Huyện Nhà Bè Xin Giấy phép xây dựng Huyện Củ Chi Anh chị cần thông tin chi tiết hơn vui lòng liên hệ : PHÒNG DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN FORE ĐC: 91/4 ĐƯỜNG SỐ 47, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC, TP. HỒ CHÍ MINH Web: www.forejsc.com ĐT: 028.73.060.500 HOTLINE: 0934.586.924(zalo|wechat|Whatsapp) |
