Chế tài này được quy định tại điều 422 "Bộ luật dân sự 2015" áp dụng chung cho tất cả các loại hợp đồng trong đó có hợp đồng mua bán tài sản. Chế tài này được quy định tại điều 422 “Bộ luật dân sự 2015” áp dụng chung cho tất cả các loại hợp đồng trong đó có hợp đồng mua bán tài sản. Bên mua sẽ phải trả cho bên bán một khoản tiền khi bên mua có hành vi vi phạm nghĩa vụ như không trả tiền, trả tiền không đúng thời điểm, địa điểm…nếu các bên có thỏa thuận phạt vi phạm trong hợp đồng. Căn cứ vào khoản 3 Điều 422 Bộ luật dân sự thì bên mua có thể bị áp dụng chế tài phạt vi phạm như sau: – Các bên có thỏa thuận về việc áp dụng cùng một lúc biện pháp phạt vi phạm và trách nhiệm bồi thường thiệt hại thì bên mua sẽ đồng thời phải chịu cả hai loại chế tài khi vi phạm. – Các bên thỏa thuận bên bị vi phạm sẽ phải bồi thường thiệt hại và bị phạt vi phạm khi thiệt hại xảy ra lớn hơn mức phạt vi phạm do đó khi bên mua vi phạm thì sẽ phải chịu phạt vi phạm và chỉ phải bồi thường khoản chênh lệch giữa phạt vi phạm và mức thiệt hại xảy ra. – Các bên có thể thỏa thuận rõ chỉ áp dụng phạt vi phạm mà không áp dụng biện pháp bồi thường thiệt hại. Ngoài ra, trong trường hợp các bên không thỏa thuận, thì bên mua cũng chỉ phải bị phạt vi phạm mà không phải bồi thường. – Các bên có thỏa thuận khi có hành vi vi phạm nghĩa vụ thì bên bán có quyền lựa chọn hoặc phạt vi phạm hoặc bồi thường thiệt hại.
>>> Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài: 1900.6568 Tuy nhiên, một vấn đề đặt ra là trong trường hợp bên mua chậm trả tiền – hành vi vi phạm thường xảy ra trên thực tế thì theo quy định của pháp luật là bên mua có nghĩa vụ phải trả lãi chậm trả cho số tiền chậm trả, nếu các bên không có thỏa thuận hoặc pháp luật không có quy định khác. Như vậy, trong trường hợp bên mua chậm trả tiền, nếu các bên không có thỏa thuận là bên mua không phải chịu lãi chậm trả thì trách nhiệm pháp lí mà bên mua phải gánh chịu do việc vi phạm nghĩa vụ thì ngoài việc bị áp dụng một trong bốn hình thức phạt vi phạm nêu trên bên mua còn phải chịu trách nhiệm là phải trả lãi cho số tiền chậm trả. Nếu các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng là không áp dụng lãi suất chậm trả cho việc chậm trả thì sẽ theo thỏa thuận của các bên.
Được đăng bởi:
Chuyên mục:
Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ là gì? Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ? Hướng dẫn làm hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ? Rủi ro pháp lý như thế nào khi mua đất chưa có sổ đỏ?
Hợp đồng mua bán hàng hóa bằng tiếng Anh, song ngữ là gì? Mẫu hợp đồng mua bán hàng hóa bằng tiếng Anh và song ngữ mới nhất? Hướng dẫn ghi hợp đồng mua bán hàng hóa bằng tiếng Anh?
Rủi ro phát sinh khi giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa là gì? Rủi ro phát sinh khi giao kết hợp đồng mua bán hàng hóa tên tiếng Anh là gì? Ứng dụng thực tế?
Hợp đồng mua bán hàng hóa là gì? Tiếng anh liên quan đến hợp đồng mua bán hàng hóa? Đặc điểm pháp lý của hợp đồng kinh tế?Các điều khoản cơ bản trong hợp đồng mua bán hàng hóa?
Mua bán đối lưu là gì? Ưu, nhược điểm của mua bán đối lưu?
Quản trị bán hàng là như thế nào? Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác quản trị bán hàng?
Vi phạm hợp đồng là gì? Đặc điểm và các vấn đề pháp lí liên quan?
Mặt hàng Big-Ticket là gì? Đặc điểm và cách xác định?
Tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa là gì? Đặc điểm của tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa? Nguyên nhân phát sinh tranh chấp hợp đồng mua bán hàng hóa?
Phương pháp Nhập sau, xuất trước là gì? Đặc điểm và các lưu ý của phương pháp?
Giá đất là gì? Bảng giá đất là gì? Bảng giá đất được sử dụng để làm gì? Bảng giá đất không tăng thì người dân được hưởng lợi hay hại gì? Trình tự, thủ tục xây dựng khung giá đất?
Chứng thực là gì? Quy định của pháp luật về chứng thực? Giá trị pháp lý của giấy tờ, văn bản đã được chứng thực? Được phép sử dụng văn bản chứng thực khi nào? Cơ quan có thẩm quyền chứng thực giấy tờ? Địa điểm và thời gian chứng thực?
Quy định của pháp luật về tham gia giao thông đường bộ? Quy định của pháp luật về vạch kẻ kiểu mắt võng? Quy định về hình thức xử lý vi phạm hành chính khi đi sai vào vạch kẻ kiểu mắt võng?
Quy định của pháp luật về làn đường và việc sử dụng làn đường? Quy định của pháp luật về làn đường BRT? Hình thức xử phạt khi đi vào đường BRT?
Phiếu lý lịch tư pháp là gì? Quy định về nội dung Phiếu lý lịch tư pháp? Quy định về thẩm quyền cấp Phiếu lý lịch tư pháp? Thủ tục cấp Phiếu lý lịch tư pháp theo quy định của pháp luật? Quy định về thời hạn cấp Phiếu lý lịch tư pháp?
Tranh chấp lao động là gì? Các phương thức giải quyết tranh chấp lao động? Có nhất thiết phải thông qua hòa giải để giải quyết tranh chấp?
Đất trồng cây lâu năm là gì? Có được phép xây nhà ở trên đất trồng cây lâu năm không? Mức xử phạt đối với hành vi xây nhà trên đất trồng cây lâu năm? Làm thế nào để có thể xây nhà ở trên đất trồng cây lâu năm được một cách hợp pháp?
Phụ cấp ăn trưa là gì? Quy định của pháp luật về phụ cấp ăn trưa?
Phụ cấp độc hại là gì? Cách tính mức phụ cấp độc hại cho người lao động?
Hộ chiếu là gì? Trên Passport bao gồm những thông tin gì? Hộ chiếu có bao nhiêu loại? Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp Passport? Thành phần của hồ sơ xin cấp hộ chiếu phổ thông và các bước tiến hành? Các bước tiến hành hồ sơ xin cấp hộ chiếu phổ thông? Thời hạn của hộ chiếu Việt Nam?
Thuế môn bài là gì? Các đối tượng phải nộp thuế môn bài? Các bậc thuế môn bài? Địa điểm kê khai và thời hạn nộp thuế môn bài? Thuế môn bài khi tăng vốn điều lệ? Không kê khai thuế môn bài có bị xử phạt không?
Trái phiếu doanh nghiệp là gì? Đặc điểm của trái phiếu doanh nghiệp? Tại sao doanh nghiệp lại phát hành trái phiếu? Điều kiện phát hành trái phiếu doanh nghiệp? Một số rủi ro khi tham gia đầu tư trái phiếu của các cá nhân?
Nơi cư trú là gì? Nơi thường trú là gì? Nơi tạm trú là gì? Điều kiện và thủ tục đăng ký thường trú và tạm trú?
Phiếu lý lịch tư pháp là gì? Các loại phiếu lý lịch tư pháp? Phân biệt phiếu lý lịch tư pháp số 1 và phiếu lý lịch tư pháp số 2? Quyền ủy quyền cho cá nhân khác xin cấp phiếu lý lịch tư pháp? Thủ tục xin cấp phiếu lý lịch tư pháp số 1 và số 2?
Rác thải sinh hoạt là gì? Phân loại rác thải sinh hoạt? Tác hại của rác thải sinh hoạt? Quy trình xử lý rác thải sinh hoạt và các phương pháp xử lý rác thải sinh hoạt? Quy định về phân loại rác thải sinh hoạt? Mức xử phạt đối với hành vi vứt rác thải bừa bãi?
Quảng cáo là gì? Các hình thức quảng cáo? Các hành vi bị cấm trong quảng cáo? Mức xử phạt đối với hành vi quảng cáo gian dối?
Trình độ văn hóa là gì? Hướng dẫn cách khai chi tiết đối với Sơ yếu lý lịch và hồ sơ xin việc?
Sổ hộ khẩu là gì? Điều kiện làm sổ hộ khẩu? Trình tự thủ tục làm sổ hộ khẩu?
Chứng minh nhân dân là gì? Thông tin trên CMND gồm những gì? Thời hạn sử dụng của Chứng minh nhân dân là bao lâu kể từ ngày cấp? Chứng minh nhân dân sẽ được thay thế bằng thẻ Căn cước công dân?
Hợp pháp hóa lãnh sự là gì? Quy định của pháp luật về hợp pháp hóa lãnh sự? Hồ sơ hợp pháp hóa lãnh sự? Thủ tục hợp pháp hóa lãnh sự? Một số lưu ý khi hợp pháp hóa lãnh sự? Click to show more |
