Show
Bước sang năm 2022, lãi suất huy động của nhiều ngân hàng đã có sự điều chỉnh. Nhiều chuyên gia kỳ vọng đây là tín hiệu cho thấy lãi suất ngân hàng sẽ hấp dẫn hơn trong thời gian tới. Lãi suất có thể tăng Báo cáo vĩ mô và dự báo thị trường năm 2022 của Công ty chứng khoán Bảo Việt (BVSC) nhận định mặt bằng lãi suất năm 2022 khó giảm thêm so với cuối năm 2021 và nhiều khả năng tăng nhẹ trở lại quanh ngưỡng 0,25-0,5%, nhất là trong nửa cuối của năm 2022. BVSC cho rằng áp lực lạm phát khi giá nhiều loại nguyên vật liệu đã đang có xu hướng tăng mạnh cùng triển vọng mở cửa lại toàn bộ nền kinh tế có thể sẽ khiến Ngân hàng Nhà nước phải tăng lãi suất huy động. Tuy nhiên, Ngân hàng Nhà nước nhiều khả năng sẽ tăng lãi suất huy động ở mức mềm mỏng hơn để vẫn có thể hỗ trợ cho sự hồi phục của nền kinh tế, trước những rủi ro tiềm ẩn từ đại dịch COVID-19. Thực tế quan sát biểu lãi suất mới nhất tháng 1/2022 tại một số ngân hàng cho thấy, lãi suất nhiều kỳ hạn đã tăng nhẹ từ 0,1-0,3%/năm so với hồi đầu tháng trước. Đáng chú ý, có ngân hàng đã "chào" lãi suất tiền gửi lên hơn 10%/năm. Lãi suất huy động tại Ngân hàng thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đang có mức cao nhất hệ thống với chương trình nhân đôi lãi suất tiền gửi ngay trong tháng đầu tiên khi gửi tiết kiệm Prime Savings trên ngân hàng số VPBank NEO. [Kênh đầu tư nào sẽ hút dòng tiền khi lãi suất ngân hàng ở mức thấp?] Cụ thể, khách hàng gửi mới từ 10 triệu đồng với kỳ hạn 6 tháng trở lên được hưởng lãi suất tháng đầu ưu đãi 9,4-9,8%/năm, từ tháng thứ 2 đến tháng thứ 6 là 4,7-4,9%/năm. Như vậy, khách hàng sẽ được hưởng lãi suất trung bình tới 5,48-5,71%/năm trong 6 tháng, mức lãi suất này thậm chí còn cao hơn cả lãi suất kỳ hạn 12 tháng tại một số ngân hàng. Đáng chú ý, khi gửi tiết kiệm từ 12 tháng trở lên tại VPBank, lãi suất tháng đầu từ 10-10,6%/năm và các tháng sau từ 5-5,3%/năm. Lãi suất huy động cao nhất trên 7%/năm cũng được ghi nhận tại nhiều ngân hàng với các điều kiện riêng. Trong đó, Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) áp dụng lãi suất 7,6%/năm cho khoản tiền gửi từ 500 tỷ đồng, kỳ hạn 13 tháng. Trong khi Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) và Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) áp dụng với mức lãi suất huy động 7,1%/năm. Điều kiện để áp dụng mức này tại ACB là phải gửi từ 30 tỷ đồng trở lên kỳ hạn 13 tháng; còn tại Techcombank là gửi từ 999 tỷ đồng trở lên, kỳ hạn 12 tháng. Đáng chú ý, trong những ngân hàng có mức lãi suất huy động cao nhất tháng 1/2022 có Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn-Hà Nội (SHB) với lãi suất 7,2%/năm dành cho sản phẩm chứng chỉ tiền gửi Phát lộc đợt 1 năm 2021 kỳ hạn 8 năm. Cũng với sản phẩm này kỳ hạn 6 năm, lãi suất huy động tại SHB là 7%/năm. Trước đó, một số ngân hàng như Ngân hàng thương mại cổ phần Xuất nhập khẩu (Eximbank), Ngân hàng thương mại cổ phần Phương đông (OCB) đã tăng lãi suất 0,1-0,3%/năm tại nhiều kỳ hạn. Tuy vậy, tại Ngân hàng thương mại cổ phần Bắc Á (Bac A Bank), lãi suất tháng 1/2022 đã giảm nhẹ 0,1-0,2%/năm. Trong đó, lãi suất cao nhất tại ngân hàng này đã giảm từ 6,8%/năm xuống còn 6,6%/năm với kỳ hạn tiền gửi từ 18 tháng trở lên; lãi suất tiền gửi các kỳ hạn 12, 13 và 15 tháng còn từ 6,3-6,5%/năm; lãi suất kỳ hạn 6 và 9 tháng còn 5,9 và 6%/năm. Không khó để nhận thấy trong 2 tháng cuối năm 2021, xu hướng giảm lãi suất huy động đã có dấu hiệu chững lại. Theo giới chuyên gia, lãi suất sẽ khó duy trì mức thấp trong thời gian tới khi nhu cầu vay vốn của người dân và doanh nghiệp tăng cao thời điểm cận Tết. Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect dự báo lãi suất sẽ tăng 30-50 điểm cơ bản (tương đương 0,3-0,5%) trong năm 2022. Lãi suất tiền gửi kỳ hạn 12 tháng tại các ngân hàng vì vậy sẽ tăng lên mức 5,9-6,1%/năm vào cuối năm 2022, dù vẫn thấp hơn mức 6,8%/năm trước giai đoạn dịch bệnh. Nguyên nhân lãi suất tăng được VNDirect lý giải là do nhu cầu huy động vốn tăng dựa trên tín dụng tăng và áp lực lạm phát trong năm 2022. Bên cạnh đó, sự cạnh tranh từ các kênh đầu tư hấp dẫn khác như bất động sản và chứng khoán cũng có thể khiến lãi suất tăng trong năm tới. Có đủ hấp dẫn dòng tiền? Trong bối cảnh dịch COVID-19 diễn biến phức tạp, các ngân hàng đã đẩy mạnh huy động tiền gửi trực tuyến với lãi suất gửi tiền online thường cao hơn gửi tại quầy từ 0,2-0,3%/năm. Tuy vậy, mặt bằng lãi suất huy động năm qua vẫn liên tục duy trì ở mức thấp kỷ lục. Theo BVSC, đây là một trong những nguyên nhân chính khiến tiền gửi từ khu vực dân cư tăng chậm và đi ngang trong nhiều tháng. Tính chung 10 tháng năm 2021, tiền gửi của dân cư chỉ tăng 3,08% trong khi trung bình cùng kỳ các năm gần đây tăng trên 10%. Con số này phản ánh một phần dòng tiền gửi từ dân cư đã chuyển sang các kênh đầu tư khác. Trong khi đó, thị trường chứng khoán năm 2021 đã chứng kiến một năm khá sôi động và thành công khi hàng loạt cổ phiếu có mức tăng giá tính bằng lần mang lại lợi nhuận khổng lồ cho các nhà đầu tư. Số lượng tài khoản chứng khoán mở mới cũng gia tăng kỷ lục với 4,08 triệu tài khoản tính đến tháng 11/2021, trong khi thời điểm cuối năm 2020 mới là 2,77 triệu tài khoản. Theo tiến sỹ Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng, việc ồ ạt mở tài khoản chứng khoán cho thấy sự quan tâm "nóng" của các nhà đầu tư trong nước và dự báo chứng khoán vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022. "Bên cạnh động lực từ chính sách tiền tệ linh hoạt và các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp giúp giúp thị trường chứng khoán tích cực, thì việc lãi suất tiền gửi ngân hàng duy trì ở vùng thấp cũng khiến dòng tiền của nhà đầu tư cá nhân dịch chuyển sang các loại hình đầu tư khác, trong đó có chứng khoán," ông Hiếu nhận định. Tuy nhiên, ông Hiếu khuyến cáo nhà đầu tư không nên "bỏ trứng vào một giỏ" mà cần phân bổ tỷ trọng đầu tư hợp lý giữa các loại tài sản như vàng, chứng khoán, bất động sản... Cùng với chứng khoán, bất động sản năm 2022 cũng được giới chuyên gia kỳ vọng. Theo Công ty Cổ phần Chứng khoán VNDirect, thị trường bất động sản nhà ở sẽ phục hồi từ năm 2022, lãi suất cho vay mua nhà tiếp tục được duy trì ở mức thấp ít nhất tới cuối quý 2/2022, sẽ tiếp tục là một kênh đầu tư hấp dẫn. Trước những dự báo về dòng tiền có thể quay vòng, chảy sang chứng khoán, bất động sản..., Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Đào Minh Tú mới đây khẳng định Ngân hàng Nhà nước sẽ tăng cường kiểm soát tín dụng vào các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro và đang có biểu hiện không lành mạnh. Đối với bất động sản, Ngân hàng Nhà nước sẽ siết chặt tín dụng cho bất động sản có tính chất đầu cơ, các dự án lớn. Nhưng riêng bất động sản phục vụ nhu cầu nhà ở thực của người dân, Ngân hàng Nhà nước vẫn khuyến khích. Với trái phiếu doanh nghiệp, Ngân hàng Nhà nước có thể sẽ tiến hành thanh, kiểm tra. Còn lĩnh vực chứng khoán, nếu thị trường phát triển lành mạnh, nguồn vốn vẫn sẽ được tạo điều kiện. Nhưng Ngân hàng Nhà nước sẽ kiểm soát chặt nếu thị trường có dấu hiệu đầu cơ, tăng nóng./. Top 10 ngân hàng vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 08/2022 sẽ là một gợi ý tuyệt vời nếu khách hàng đang cần gấp một khoản tiền giúp khách hàng thanh toán các chi phí cho mục đích xây dựng nhà cửa.
Vay mua nhà là giải pháp tài chính tuyệt vời, hỗ trợ khách hàng có đủ khoản tiền còn thiếu để thực hiện ngay dự định mua nhà ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều triển khai sản phẩm này. Đứng trước nhiều sự lựa chọn, khách hàng không biết nên chọn địa chỉ nào để vay tiền. Dưới đây 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất tháng 08/2022 để khách hàng tham khảo và đưa ra lựa chọn tốt nhất cho khoản vay của mình. Tổng quan về vay mua nhàHình thức vay mua nhàVay mua nhà có hai hình thức như vay mua nhà trả góp và vay mua nhà thế chấp. Bạn có thể lựa trọn một trong hai hình thức này với các điểm nổi bật sau:
Hạn mức vay mua nhàHạn mức vay là số tiền tối đa khách hàng có thể vay để phục vụ cho mục đích mua nhà. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra hạn mức vay riêng cho sản phẩm vay của mình. Khách hàng sẽ được xem xét cho vay dựa trên tài sản đảm bảo, thu nhập hàng tháng và nhu cầu vay vốn. Với khách hàng có thu nhập khá có thể dễ dàng vay 500 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ… để mua nhà. Ngân hàng nào cho vay mua nhà 100% giá trị? Thực tế, có rất ít ngân hàng cho vay mua nhà 100% giá trị nhà mà khách hàng dự định mua. Đặc biệt nếu khách hàng dùng chính ngôi nhà đó làm tài sản đảm bảo thì hạn mức cho vay tối đa là 90% giá trị ngôi nhà. Hiện nay chỉ có ngân hàng OCB và Sacombank cho vay đến 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản. Khách hàng muốn vay ngân hàng mua nhà 100% giá trị của ngôi nhà đó thì phải chứng minh được thu nhập để trả nợ và cung cấp thêm tài sản đảm bảo có giá trị khác. Điều kiện, thủ tục vay mua nhà khá đơn giản Điều kiện, thủ tục vay mua nhàĐể tham gia vay mua nhà tại các ngân hàng bạn cần đáp ứng các điều kiện thủ tục như sau: Điều kiện Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra những điều kiện cho vay riêng mà các khách hàng đáp ứng được các yêu cầu đó mới được xem xét cho vay. Tuy nhiên, nhìn chung khách hàng phải đáp ứng một số điều kiện tối thiểu như sau:
Thủ tục Với mỗi sản phẩm cho vay, ngân hàng sẽ yêu cầu bạn nộp các giấy tờ tương ứng. Một bộ hồ sơ vay thường bao gồm các giấy tờ sau:
Quy trình vay mua nhàĐể vay tiền mua nhà trả góp lãi suất thấp, khách hàng chỉ cần thực hiện theo quy trình sau: Bước 1: Cung cấp hồ sơ vay Bước 2: Thẩm định hồ sơ và định giá tài sản đảm bảo Bước 3: Đưa ra quyết định cho vay và tiến hành giải ngân Bước 4: Giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng tín dụng
Top 10 ngân hàng cho vay mua nhà lãi suất thấp nhất hiện nayVay mua nhà của ngân hàng nào tốt nhất luôn là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi có nhu cầu vay tiền mua nhà ở. Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra chính sách ưu đãi riêng nhằm thu hút khách hàng vay vốn. Để trả lời cho câu hỏi "Vay mua nhà ở ngân hàng nào tốt nhất?", khách hàng có thể dựa vào một số tiêu chí như:
Dưới đây là top 10 ngân hàng cho vay trả góp mua nhà lãi suất thấp nhất mà bạn có thể tham khảo và lựa chọn: Ngân hàng Bảo ViệtSản phẩm vay tiền trả góp mua nhà của Ngân hàng Bảo Việt sẽ mang đến cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:
Khách hàng tham gia BAOVIET Happy House 2022 có nhiều lựa chọn các hạn mức vay phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán, lãi suất (LS) vay mua nhà Bảo Việt có thể tham khảo dưới đây:
Tìm hiểu thêm các gói vay trả góp mua nhà của BAOVIET Bank: Ngân hàng Standard ChateredĐặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay Standard Chatered:
Ngân hàng Woori BankVới sản phẩm vay mua nhà của ngân hàng Woori Bank, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay tới 70% giá trị bất động sản với thời gian vay lên tới 15 năm. Đặc điểm và lợi ích của sản phẩm:
Bạn băn khoăn không biết vay mua nhà nên chọn ngân hàng nào, hãy đăng ký để được tư vấn ngay:
Ngân hàng MBBankMBBank là một trong những ngân hàng triển khai sản phẩm vay nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Với điều kiện thủ tục đơn giản, ngân hàng MBBank đã giúp nhiều người sở hữu được ngôi nhà mơ ước ngay cả khi chưa đủ tiền. Đặc điểm của sản phẩm:
Ngân hàng VietinBankNgoài lãi suất hợp lý, điều khoản có lợi cho khách hàng, sản phẩm cho vay trả góp mua nhà của VietinBank bạn cũng có thể được hưởng những ưu đãi đặc quyền hoặc tri ân theo từng thời kỳ tại ngân hàng. Lợi ích của sản phẩm:
Vay mua nhà VietinBank được nhiều khách hàng lựa chọn Ngân hàng Hong Leong BankGói vay tại Hong Leong Bank có thể hỗ trợ vay tới 100% nhu cầu mua nhà mới trong khoản thời gian tối đa là 25 năm với lãi suất ưu đãi. Đặc điểm và lợi ích và sản phẩm:
Ngân hàng SHBSản phẩm vay mua nhà tại Ngân hàng SHB mang lại cho khách hàng những lợi ích hấp dẫn như:
Ngân hàng BIDVĐặc điểm và lợi ích của sản phẩm vay mua tại ngân hàng BIDV:
Ngân hàng HSBCSản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng HSBC sẽ giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Tiện ích sản phẩm:
Ngân hàng VRBVới sản phẩm vay vốn mua nhà tại ngân hàng VRB có thể hỗ trợ tối đa 100% nhu cầu tài chính giúp bạn sở hữu ngôi nhà thành sự thật ngay hôm nay. Lợi ích của sản phẩm:
Lưu ý: Mức lãi suất trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ thay đổi theo từng thời kỳ, khách hàng có thể đến chinh nhánh ngân hàng để cập nhật mức lãi suất chính xác nhất. Hy vọng với những gợi ý trên sẽ giúp bạn dễ dàng tìm ra đáp án cho câu hỏi "Vay ngân hàng mua nhà nên vay ngân hàng nào?" để nhanh chóng đưa ra quyết định tốt nhất. Kinh nghiệm vay mua nhàĐể vay hiệu quả, khách hàng nên lưu ý một số điều sau:
Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà?Người Việt Nam thường có tâm lý an cư lạc nghiệp, nghĩa là phải có chỗ ở ổn định mới tập trung phát triển công việc, sự nghiệp được. Do đó, nếu bạn chỉ đủ tiền mua nhà, còn thiếu thì hoàn toàn có thể cân nhân đến việc vay tiền ngân hàng mua nhà. Những ưu điểm có thể kể đến như:
Vay mua nhà là giải pháp tài chính hiệu quả để khách hàng sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy đăng ký vay ngay để được tiếp cận gói vay có nhiều ưu đãi nhất:
|